大片地块完成平整、项目动工建设蓄势待发、举行产业联盟签约会、启动一期“科创里”意向招商……

连日来，位于南城街道石鼓社区的亚创智慧新城项目频频迎来大动作。

抢抓招商发展机遇

“智启未来·共筑辉煌”亚创智慧新城产业联盟签约会于2月20日举行，正式启动一期“科创里”，主打企业独栋总部产品，精准卡位大湾区产业升级转型风口，成为市场关注的焦点。

亚创智慧新城项目是深圳亚创集团与南城街道石鼓股份经济联合社合作开发的产城综合体，也是东莞存量村企合作项目、东莞“百千万工程”城乡融合综合片区首开区项目。

▲亚创智慧新城项目总体效果图

项目占地334亩，总计容建筑面积约66.5万㎡，计划分三期开发建设。

亚创集团总裁苏子琨表示：项目建成后，将吸引超过500家科创企业、上万名科创精英入园发展，预计年产值超100亿元，年税收超1亿元。

▲亚创智慧新城项目产品效果图

立足市场调研，亚创智慧新城项目对产品进行重新定位，以科创总部型企业诉求为源点，规划了科创独栋总部、商务独栋总部、空中总部、研发大厦、智慧工厂、菁英公寓、人才住宅、配套商业等八大产业空间，打造涵盖研发设计、中试检测、产品展示、科技成果转化、智能制造、消费场景、人文空间、企业上市培育、总部经济等多功能复合的产业微型城市。

会上，亚创集团分别与伙伴集团、中创产业、东联地产、立合产业、常青树、园生态、网联天下等知名渠道企业签署了战略合作协议。

▲亚创智慧新城产业联盟签约现场

项目致力于打造成为赋能中国科技创新、培育科创企业上市、助推城乡融合发展的新一代国际活力科创总部新城。

苏子琨表示，亚创智慧新城项目有着优越的区位条件，通过联动知名渠道企业、引进行业龙头企业，推动资源、市场的深度融合，逐步形成亚创智慧新城的产业生态圈。

项目建设蓄势待发

“亚创智慧新城一期·科创里 即将启幕”……

在南城石鼓社区的大龙路沿线，一侧的空旷地带增设了全新的围挡，醒目的标语映入眼帘。

这片空地便是亚创智慧新城项目一期09地块，面积达1.54万㎡。往里一探，偌大的场地已完成平整，披上了绿色的防尘盖土网，展现出勃勃生机。

亚创智慧新城一期以“科创里”为核心，通过精心规划的街、巷、里结构，构建一个高效联动的科技创新生态系统，实现科技与自然、人文以及日常生活的和谐共生。

“‘科创里’推出了7栋650-1600㎡的独栋产品。通过打造集现代设计、绿色生态、智能智慧于一体的独栋总部空间，为企业提供一个高效、舒适、激发创意的工作环境。”亚创智慧新城策划负责人李东宇介绍。

同时，项目一期还规划建设一栋标志性的数字智造中心，专注于支持智能仓储、轻生产、精密制造等多元化功能。通过产办分离的设计布局，推动智能智造高效运行的同时，营造专注于创新研发的办公环境，构建起一个完整且充满活力的产业生态链。

目前，亚创智慧新城一期09地块已成功取得国有建设土地使用权证及建设用地规划许可证，各项施工手续正紧锣密鼓地同步办理中，项目建设蓄势以待。

乘“百千万工程”东风，亚创智慧新城抢抓发展机遇，以“空间定制+生态赋能”双轮驱动，为东莞乃至大湾区科创产业高质量发展注入新动能。同时，项目加快落地落成将进一步带动石鼓社区集体资产增值，集体经济壮大，助力南城高质量发展。